Na sprzedaż duża działka o powierzchni około 2535 m², położona w spokojnej części Długiej Gośliny, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom z prawdziwym ogrodem, zachować prywatność i uniknąć ciasnej zabudowy nowych osiedli. Zaledwie kilkanaście kroków dzieli działkę od lasu. Poranny spacer wśród drzew, cisza po powrocie z pracy i przestrzeń, którą można urządzić według własnych potrzeb, tutaj mogą stać się codziennością.

O DZIAŁCE
Działka jest niezabudowana i ma ustawny kształt zbliżony do prostokąta ze ściętymi narożnikami.
Jej wymiary wynoszą około:- 50 m szerokości,
- 50 m długości.

Duża powierzchnia pozwala swobodnie zaplanować dom, taras, ogród, garaż oraz miejsca postojowe. Dostęp do dróg osiedlowych z kilku stron daje większą elastyczność przy projektowaniu wjazdu i zagospodarowaniu całej nieruchomości.
Teren jest częściowo porośnięty drzewami i naturalną roślinnością. Wybrane drzewa można zachować i wykorzystać jako naturalną osłonę przyszłego domu, dzięki czemu ogród od początku będzie miał zielony, kameralny charakter.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: około 2535 m²,
- wymiary: około 50 50 m,
- numer działki: 21/28,
- obręb: Długa Goślina,
- gmina: Murowana Goślina,
- działka niezabudowana,
- dostęp do dróg osiedlowych z kilku stron,
- kilkanaście kroków od lasu,
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MU, czyli jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Na załączonym fragmencie planu zaznaczono część działki przeznaczoną pod zabudowę. Jej powierzchnia i szerokość dają możliwość wyboru projektu oraz zaplanowania domu z dużym ogrodem, tarasem i wygodnym podjazdem.
Miejscowy plan przewiduje:- zabudowę mieszkaniową,
- uzupełniającą funkcję usługową związaną z rekreacją,
- maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
- maksymalną wysokość kalenicy do 9 m,
- dach dwuspadowy,
- minimum 30% powierzchni działki przeznaczonej na zieleń.

Przy powierzchni około 2535 m² dom nie zdominuje działki. Pozostanie dużo miejsca na ogród, taras, plac zabaw, strefę wypoczynkową, dodatkowy budynek gospodarczy lub przestrzeń do realizacji własnych pomysłów.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w Długiej Goślinie, w rejonie ulic Niebieskiej, Pomarańczowej, Fioletowej i Różowej. Okolica jest cicha, spokojna i zabudowana głównie domami jednorodzinnymi.
Największym atutem tej lokalizacji jest bliskość lasu. Kilkanaście kroków wystarczy, aby znaleźć się wśród zieleni i korzystać z tras spacerowych praktycznie tuż za domem.
To dobre miejsce dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz każdego, kto szuka przestrzeni, prywatności i codziennego kontaktu z naturą.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )